رئیس جمهور وقت نداره سرگرم آوردن فردوسی پور و #ظریف هست!
رازهای نهضت ملی مسکن پس از ۳ سال فاش شد
اطلاعاتی به دست خبرگزاری فارس رسیده است که آمار دقیقی از طرح نهضت ملی مسکن را پس از ۳ سال فاش میکند.
گروه اقتصادی خبرگزاری فارس؛ نهضت ملی مسکن یکی از برنامههای دولت برای تامین مسکن مورد نیاز اقشار مختلف جامعه بود که بهویژه برای افراد کمدرآمد و متوسط در نظر گرفته شده بود. این طرح از سال ۱۴۰۰ توسط دولت وقت آغاز شد و هدف آن ساخت میلیونها واحد مسکونی در نقاط مختلف کشور بود.شرح طرح نهضت ملی مسکن:اهداف و برنامههاهدف اصلی نهضت ملی مسکن، ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی طی ۴ سال است. این طرح بهویژه برای خانوادههای فاقد مسکن و اقشار متوسط جامعه طراحی شده است. یکی از ویژگیهای مهم این طرح، استفاده از زمینهای دولتی و تخصیص منابع مالی برای کاهش هزینههای ساخت مسکن است.
آمارهای موجودتعداد متقاضیان ثبتنامی: بیش از ۶ میلیون نفر برای دریافت مسکن در این طرح ثبتنام کردهاند. این نشاندهنده نیاز شدید به مسکن در کشور است.اولویتهای ثبتنام: این طرح به ویژه برای اقشار کمدرآمد، جوانان، و خانوادههای فاقد مسکن در نظر گرفته شده است.تعداد واحدهای در دست ساخت: تا آبانماه سال ۱۴۰۳ بیش از ۲.۶ میلیون واحد مسکونی در سراسر کشور در دست ساخت است.تعداد واحدهای تحویلی به متقاضیان: بر اساس گزارشها، در حال حاضر تعدادی از واحدهای مسکونی آماده بهرهبرداری هستند. پیشبینی میشود تا پایان سال ۱۴۰۴ حدود یک میلیون واحد مسکونی دیگر تحویل داده شود.نحوه اجرای طرحطرح نهضت ملی مسکن به طور عمده بر اساس ارائه زمینهای دولتی و استفاده از تسهیلات بانکی به متقاضیان است. دولت زمینهایی را که در اختیار دارد، برای ساخت این مسکنها تخصیص میدهد و با تسهیلات ارزانقیمت، به مردم امکان ساخت و خرید مسکن را میدهد.چالشها و مشکلاتمسائل مربوط به زمین: دسترسی به زمینهای مناسب یکی از چالشهایی است که با توجه به تعارض منافع بین سازمانها باعث کاهش سرعت روند ساخت پروژهها شده است که دولت سیزدهم سعی در حلوفصل این موضوع داشت.تورم و افزایش قیمت مصالح: نوسانات بازار و افزایش قیمت مصالح ساختمانی باعث شده تا هزینههای ساخت مسکن بیشتر از پیشبینیهای اولیه باشد در صورتی که دولت میتواند به دادن مصالح دولتی به پیمانکاران باعث تسریع در روند ساخت مسکن شود.تخلف دستگاههای اجرایی در انجام قانون: سازمانها و دستگاههای دولتی با تعویق انداختن اجرای قوانین به دلایلی اعم از مشکلات مالی و نبود سازوکار مناسب باعث بروز اختلال در روند نهایی شدن پروژههای نهضت ملی مسکن شدهاند.
صف طویل متقاضیان ودیعه مسکنطبق آخرین اطلاعات وزارت راه و شهرسازی بیش از یک میلیون واحد در صف انتظار برای دریافت تسهیلات بانکی هستند و حدود ۶۵۷ هزار واحد انعقاد قرارداد شده است و ۲ میلیون و ۲۸۵ هزار هزار واحد هم تعداد کل واحدهای معرفی شده است.
مشارکت مردم در طرح نهضت ملی مسکنبر اساس آخرین آمار وزارت راه و شهرسازی تا ۱۴۰۲/۰۸/۳۰ بیش از ۳۲۴ همت آورده توسط مردم به طرح نهضت ملی مسکن تزریق شده است که نسبت آورده مردم به تمام تسهیلاتی که بانکها پرداخت کردهاند در حدود ۱.۷۶ برابر بیشتر است.اطلاعات سامانه «تم» به این موضوع اشاره میکند که سهمالشرکه پرداختی تسهیلات تا تاریخ ۱۴۰۲/۰۸/۳۰ در حدود ۱۸۴ همت بوده است که در مجموع، منابع جذب شده برای طرح نهضت ملی مسکن تا ابتدای آذرماه بیش از ۵۰۹ همت است.
کاهش سهم تسهیلات مسکنطبق نموداری که وزارت راه و شهرسازی منتشر کرده است توزیع تسهیلات پرداختی در یک دهه گذشته کاهش محسوسی داشته است به نحوی که سهم مسکن و ساختمان از ۱۷ درصد تسهیلات پرداختی به حدود ۶.۹ درصد رسید و سهم نهضت ملی مسکن از کل تسهیلات فقط حدود ۳.۵ درصد کل تسهیلات است.
تسهیلات غیر مولد بانکهاتمام این آمار و ارقام در شرایطی است که بخش بزرگی از تسهیلات بانکی صرف بخشهای غیر مولد میشود. به عنوان مثال در سال ۱۴۰۰ مانده تسهیلات کارمندان نظام بانکی ۱۴۶ همت و تسهیلات پرداختی بانکها به کارمندان خود در سال ۱۴۰۲ در حدود ۹۱ همت بوده است.
این در حالی است که متوسط رشد اقتصادی در دهه ۹۰ سالانه حدود ۰.۱ درصد بود در حالی که نقدینگی در این دوره بیش از ۱۳ برابر شد و از ۳۵۴ همت در ابتدای دهه ۹۰ به ۴۸۳۲ همت در انتهای این دوره رسید و اگر نقدینگی به تولید هدایت نشود منجر به تورم خواهد شد.همچنین جدول زیر نشان میدهد که سیاستهای پولی و مالی دولتها در ۳ دهه اخیر باعث رشد نقدینگی شده است.
در سال ۱۴۰۲ بیش از ۵۴۰۰ همت تسهیلات پرداخت شد که برآورد میشود در سال ۱۴۰۳ بیش از ۷۰۰۰ همت تسهیلات پرداخت شود که اغلب به بخشهای غیر مولد کشور است.
بر اساس گزارشی که وزارت راه و شهرسازی منتشر کرده است عمدهی تسهیلات بانکی سهم دهک ۱۰ جامعه است و ۵ دهک اول به دلیل نداشتن وثیقه و اعتبار لازم امکان دریافت تسهیالت را ندارند ولی در نهضت ملی مسکن به دلیل این که دهکهای پایین صاحب ملک میشوند، این گروهها هم میتوانند تسهیلات دریافت کنند و توزیع تسهیلات بانکی عادلانهتر میشود.
این در شرایطی است که بانک مرکزی در حدود ۵ ماه از تایید طرح افزایش وام ساختن مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان به نفع مردم دهکهای پایینتر جامعه ولی ابلاغ آن به بانکهای عامل را انجام نداده است و مسئولی هم در دولت پاسخگوی این تخلف نیست.رئیس جمهور به عنوان رئییس شورای عالی مسکن و وزیر راه و شهرسازی به عنوان متولی ساخت مسکن در رابطه با این موضوع تا به حال هیچ واکنشی نشان ندادهاند.طرح نهضت ملی مسکن که قرار بود از دغدغه مردم کم کند اما در شرایط فعلی تبدیل شده است به دغدغهی اصلی متقاضیان و باید دید که چه تدابیری برای آن از سوی دولت اندیشیده میشود.#نهضت_ملی_مسکن#وزارت_راه_و_شهرسازی#بانک_مرکزی#مجلس#دولت#مسکن
16:15 - 12 آذر 1403
19 الإجابة
@Myiran12 آذر 1403تعليقًا علىلطفا از این پویش حمایت کنید.ممنون که حمایت میکنید.https://farsnews.ir/Erfan_Ghomi/1713919002147355391سؤالچرا شهرها ایران زیباسازی نمیشود؟
یکی از دلیلی که کشور های دنیا توریستهای بیشتری از ایران دارند به دلیل زیباییهای شهرشان است. شهرهایی مانند استانبول که در ترکیه است بسیار زیبا هستند. چرا ایران خیابان هایش تزئین شده نیستند؟ آسفالتهای ایران بیشتری رنگشان پریده است اما در کشورهایی مثل ترکیه و کشورهای اروپایی خطکشی شده هستند! لطفا بررسی کنید.
راه و شهرسازی
1001000
@sajjad_ayani12 آذر 1403تعليقًا علىدر اقتصاد ایران، سودآوری بیشتر و بازدهی سریعتر بخشهای غیرمولد، بانکها را به سمت تخصیص تسهیلات به این حوزهها سوق داده است. این موضوع باعث شده بخشهای مولد و اشتغالزا مانند مسکن، صنعت و کشاورزی کمتر از منابع بانکی بهرهمند شوند. برای اصلاح این روند، ضروری است بانکها ملزم شوند بخشی از تسهیلات خود…أظهر المزيد
@FERIDOUNKIANI12 آذر 1403تعليقًا علىمن می خواهم حرفی بزنم که سیاستگزاران فارس را شاید خوش نباشد. طبق همین آمار خود بانک مرکزی و دولت و مرکز آمار و اعترافات برخی گزارشهای فارس نیوز, وضع جامعه از لحاظ دسترسی به مسکن . دسترسی به درآمد و اشتغال. از نظر فعال شدن واحد های تولیدی. از نظر فعال شدن بازرسی ها و تعذیرات. از نظر تولید و رشد فعا…أظهر المزيد
@user17203692991212 آذر 1403تعليقًا علىجایی که باید آمار دقیق میدادید نوشتید تعدادی آماده تحویل است،تعدادی یعنی چند تا ؟ دو تا ،ده تا یک میلیون ؟اهان نباید گفت
@Hossini12 آذر 1403نه سراب نبود، سراب آن 20 هزار تایی بود که دولت پزشکیان به دروغ برای تخریب دستاوردهای دولت رئیسی اعلام کرده بود. فراموش نکنید که این حجم از ساخت و ساز مسکن، در کنار ساخت 250 کیلومتر دیوار مرزی در شرق و یا ساخت دهها پل هوایی، جاده، راه آهن، فرودگاه، سد و ساخت تاسیسات آب شیرین کن، احیا دریاچه ارومیه، …أظهر المزيد
@zafranjavanmard12 آذر 1403تعليقًا علىبه ما از سال نود و هشت گفتند ۴۰۰تومن پول بدین ما سه ساله خانه تحویل میدیم.الان پنج سال گذشته مبلغ یک میلیارد و هفتصد گرفتند ولی هنوز خانه تحویل ندادند.ما با این مبلغ طلا خریده بودیم الان الان یک واحد لوکس و سند دار داشتیم.هرجا هم میریم کسی جوابگو نیست.لطفا قوه قضایه ورود کنه واقعا دیگ نداریم.داریم …أظهر المزيد
@Zibba12 آذر 1403تعليقًا علىواقعا در زمان آقای رئیسی ساخت و ساز مسکن افزیشی شد در محله ی ما تمام زمین های خالی شروع به ساخت و ساز کردند و در کوچه ی ما فقط سه خانه به صورت آپارتمان های ده واحده در حال ساخت هست و این نشان می دهد تسهیلاتی که برای ساخت مسکن در زمان آقای رئیسی به مردم داده شده بسیار خوب بوده که همه به ساخت و ساز اف…أظهر المزيد
@user170910003672124148012 آذر 1403تعليقًا علىنمیدونم سید جان ما که اهواز زندگی میکنیم توی دوران مرحوم رئیسی هیچ از مشکلات اهواز از جمله مسکن حل نشد حتی یه خانه ساخته نشد
@Ammar_al_Farsi12 آذر 1403تعليقًا علىواگذاری مالکیت زمینهای دولتی کار درستی نیست. مسکن ساخته شود ولی مالکیت دست دولت باشد چون نهایت بعد یک یا دو دست چرخش مالکیت مسکن، قیمت باز بالا میرود. بعد هم باید ساخت مسکن در بازه زمانی سریع دنبال شود چون با افزایش قیمتها، تسهیلات داده شده بر باد میرود و مسکن یا اصلاً سخته نمیشود یا نیمهکاره …أظهر المزيد
@aliasgharvahhabzadeh12 آذر 1403تعليقًا علىجناب آقای #پزشکیان رییس محترم ج.ا.ا باسلام صدای شکستن استخوان ها ی مردم شریف ومظلوم مستاجررابه خاطرگرانی های ایجادشده نمی شنوید؟؟مردم شریف ومظلوم مستاجردارند نابودمی شوند؟؟به فریادمردم شریف ومظلوم مستاجربرسید!!!!!!!!!گرانی؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
@aliasgharvahhabzadeh12 آذر 1403تعليقًا علىجناب آقای #قالیباف رییس محترم مجلس شورای اسلامی باسلام صدای شکستن استخوان ها ی مردم شریف ومظلوم مستاجررابه خاطرگرانی های ایجادشده نمی شنوید؟؟مردم شریف ومظلوم مستاجردارند نابودمی شوند؟؟به فریادمردم شریف ومظلوم مستاجربرسید!!!!!!!!!گرانی؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
@user170910002435752363213 آذر 1403تعليقًا علىکارشناس ها پس کی میخوان تصمیم بگیرن؟ بعد رفع فیلتر و بازگشت فردوسی پور؟