ممنون...جالب بود
کورس قیمت مسکن از فرمانیه تا فلوریدای جنوبی
متوسط قیمت مسکن در تهران از متری ۸۰ میلیون تومان گذر کرده و قیمت ملک در محله‌های شمال تهران از قیمت خانه‌های تجملی در محله‌های اعیان‌نشین آمریکا هم بیشتر شده است.
گروه اقتصادی خبرگزاری فارس؛ ویلایی در نزدیکی بوستان سنبل محله فرمانیه که ۳۰ سال پیش ساخته شده با قیمت ۵۲۰ میلیارد تومان در یکی از سکوهای فروش اینترنتی مسکن برای فروش آگهی شد.
این در حالی است که خانه فوتبالیست مشهور لیونل مسی در فلوریدای جنوبی آمریکا با ۹۰۰ متر فضای نشیمن، ۸ اتاق خواب، ۹ حمام، استخر، سونا، مناظر دیدنی و یک اتاق استراحت ۱۵۰ متری با احتساب دلار ۵۰ هزار تومانی فقط ۵۰۰ میلیارد تومان می‌ارزد.
سال ۹۵ قیمت هر مترمربع مسکن در تهران ۴ میلیون تومان بود و «کمتر از ۸ سال این شاخص ۲۰ برابر شد».هم اکنون قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در پایتخت ۸۰ میلیون تومان است و اگر یک استاد تمام دانشگاه اروپایی همه حقوق خود را ذخیره کرده و هزینه خوراک و پوشاک نداشته باشد، ۷ سال طول می‌کشد تا یک خانه ۱۰۰ متری در محله متوسط تهران خریداری کند.
مسکن نیمی از هزینه یک خانواده شهرنشین در پایتخت را به خود اختصاص داده و افزایش قیمت این کالای اساسی بیشترین فشار را به معیشت خانواده وارد می‌کند.وزیر سابق راه و شهرسازی عباس آخوندی ورود دولت به بازار مسکن را دام دانسته و معتقد است که قیمت مسکن از سازوکارهای اقتصاد کلان پیروی می‌کند و برای حل مسئله مسکن باید شرایط اقتصاد کلان را با راهبرد ارتباط با دنیا بهبود داد.اما یک اقتصاددان هادی عباسی می‌گوید که مسکن جزئی از اقتصادی کلان است و همه نهاده‌های ساخت مسکن در کشور وجود دارد و در یک برنامه ساخت منظم می‌توان علاوه بر خانه‌دار کردن مردم، تورم را هم کاهش داد.قانون جهش تولید مسکن مصوب سال ۱۴۰۰، عرضه زمین، ساخت مسکن و استفاده از مالیات‌های تنظیمی در این بازار را راهکار بهبود بازار مسکن تلقی کرده و نمایندگان مردم اعتقاد دارند که با اتکا به این ابزارها می‌تواند در بلندمدت ترمز رشد قیمت مسکن در ایران را کشید.#قیمت_مسکن#تهران#خانه_مسی
15:26 - 31 شهریور 1403
39 Replies
@user170910058935814651831 شهریور 1403الان بیشتر زمین و ملک در اختیار ارگان های حکومتی و دولتی نیز ستاد فرمان امام، سپاه، بنیاد مستضعفان و صدا و سیما ... هست، باید این ارگان ها را مجبور به واگذاری ملک و زمین در اختیارشان کرد. چرا باید ارگانی مانند ستاد فرمان امام یا صدا و سیما این همه ملک و زمین در اختیار داشته باشد
@user170910063018838262231 شهریور 1403Replying toقیمت‌ها بالاست ولی عملا خریداری نیست.والا اپارتمان فروشی مجتمع ما در اصفهان رو اصلا نمیان ببینن.چه برسه بخرن.قیمتش متری ۶۵م.
@Shahabag31 شهریور 1403آمریکا با لیبرالیسم و بازار آزاد و سرمایه داری مردمش رو فقیر و بدبخت کرده
@user17266822918631 شهریور 1403Replying toدر واقع یه قشر پولدار داره در ایران زندگی میکنه بقیه ملت هم دارند مثل .... به حیات خود ادامه میدنهمه چیز برای پولدار و بقیه زندگی زباله ای
@user170910013367503284531 شهریور 1403Replying toآن شنیدستی که در اَقْصایِ غُوربارْسالاری بیفتاد از ستورگفت: «چشمِ تنگِ دنیادوست رایا قناعت پُر کند یا خاکِ گور»
@pouyansari00631 شهریور 1403Replying toنتیجه سیاست های لیبرال همین میشه . متاسفانه دولت کنونی هم همین سیاست ها رو در پیش گرفته
@Fsangchian31 شهریور 1403Replying toبه یاد ایامی که برخی در مملکت، تحریم ها را کاغذ پاره می پنداشتن و جماعتی از سر ذوق تشویق میکردن!چنین تضادهای تلخ در عدالت اجتماعی، حاصل عملکرد یک دولت یا حزب خاص نیست.و امکان برون رفت از شرایط ناممکن امروز و بهبود شرایط با توجه به وقایع اخیر، نیازمند یک تحول و تغییرات بنیادین در مدیریت کشور است...
@user170910126543720901931 شهریور 1403Replying toباید کاری کنن ملک از حالت سرمایه بودن خارج شه، والا کلرمندای بانک وام های میلیاردی میگیرن و یه خونه به خ نه های قبلیشون اضافه میکنن نباید اجازه بدن هرکسی چتدین خونه داشته باشه
@user170910003143772315231 شهریور 1403Replying toقیمت ساخت آپارتمان (بدون احتساب قیمت زمین)با بهترین متریال ،حداکثر متری 12 تا 15 میلیون تومنه،این که قیمت ها چه طوری به 70میلیون می رسند خیلی عجیبه.یک نکته بگم ،بساز و بفروش ها با ساخت چند تا ملک، سودهای خوبی می کنند(تا 50%) ،اما چرای شرکت های مسکن ساز بورسی و بانک مسکن نمی تونند چنین سودی بسازند؟
@GOLGOL31 شهریور 1403Replying toعلت روشن است. دولت بر بازار مسکن "حاکمیت" ندارد. مردم مالیات می دهند برای حاکمیت درست و دولت حاکمیتش بر بازار مسکن را رها کرده و در بیابان ها روبان پروژه جدید می بُرد. برنده این شرایط دلالان بوده و هستند. باید مدیران رسوب کرده در بخش مسکن وزارت راه پالایش و جوانان متخصص و با انگیزه جایگزین شوند.
@Perspolis6331 شهریور 1403Replying toوقتی که کارخانه فولاد ، سوخت و انرژی خود را با یارانه داخلی و کمترین قیمت ممکنه از دولت خریداری می کند و با قیمت روز و بالاتر از جهانی میلگرد و تیرآهن می فروشد. جالب این جاست که میلگرد در داخل ۲۸۸۰۰ ولی برای صادرات ۱۹۹۰۰ . همین طور سیمان .شرکت های بتن هم خودشان برای خودشان قیمت گذاری می کنند.
@Perspolis6331 شهریور 1403Replying toبعدش میگن قیمت اتحادیه مون هست . آخه اعضای اتحادیه کی هستند ؟؟ خود شرکت‌های بتن .
@Perspolis6331 شهریور 1403Replying toتمام اداراجات حاکمیتی دارن از مسکن ساز پول‌های کلان میگیرند. اداره بیمه ۲۵ درصد از هزینه جواز را می‌گیرد. اداره آب پول مصرع آب یکساله را همان ابتدا از شما نقد می گیرد . انشعاب آب و فاضلاب را می گیرد . شهرداری هزینه جواز را در این دو سال حداقل ده برابر کرده. نظام مهندسی که برای ۴ ناظر میلیارد داره